Kein Katalogmodell, sondern ein Haus nach Ihren Maßen, Ihrem Grundriss und Ihrem Geschmack - vom eingetragenen Tischlermeisterbetrieb, deutschlandweit geliefert.
Wer ein Tiny House kauft, kauft eine Entscheidung, die den Alltag auf Jahre prägt. Deshalb lohnt es sich, genau hinzuschauen, wer baut. Als Tischlerei mit langjähriger Erfahrung im Holzbau bringen wir etwas mit, das den meisten spezialisierten Anbietern fehlt: handwerkliche Tiefe. Wir bauen nicht nur die Hülle - wir fertigen Küche, Einbaumöbel und den kompletten Innenausbau selbst.
Jedes TMF Tiny House ist eine Einzelfertigung. Was wir bauen, entsteht im Gespräch mit Ihnen - das hier ist stets enthalten:
Optional zubuchbar: Küche aus eigener Tischlerei, Einbaumöbel und fest eingebaute Schränke nach Maß sowie weitere Heizsysteme und Ausstattungsoptionen (z. B. Wärmepumpe, Pellet, Infrarot, Fußbodenheizung) - Sie entscheiden, was Ihr Tiny House können soll.
Nicht Bestandteil unseres Leistungsumfangs: Fundament bzw. Bodenplatte sowie die Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) - diese werden bauseits hergestellt. Montage und Aufstellung übernehmen wir auf Wunsch gerne; alternativ durch Sie oder ein Unternehmen Ihrer Wahl. Elektro- und Sanitärinstallationen führen unsere erfahrenen Partnerbetriebe aus - auf Wunsch als koordinierte Gesamtlösung aus einer Hand.
Als Tischlermeisterbetrieb mit eigener Holzfertigung arbeiten wir im gehobenen Mittelfeld - ohne den Aufpreis einer nationalen Großserienproduktion.
Unser Richtwert (2.700 €/m² netto zzgl. 19 % MwSt.). Enthalten: Holzrahmenbau, winterfeste Dämmung, Fenster, Türen, Innenausbau mit komplettem Bad und elektrischer Heizung. Küche und Einbaumöbel aus eigener Tischlerei optional zubuchbar.
| Größe | Typische Nutzung | Richtwert ab |
|---|---|---|
| 15 m² | Gartenstudio, Wochenendhaus, Ferien | ca. 48.195 € |
| 20 m² | Ferienvermietung, Gästehaus | ca. 64.260 € |
| 25 m² | Ganzjähriger Ferienbetrieb | ca. 80.325 € |
| Größe | Typische Nutzung | Richtwert ab |
|---|---|---|
| 30 m² | Hauptwohnsitz für 1-2 Personen | ca. 96.390 € |
| 40 m² | Komfortvariante mit vollwertigem Bad | ca. 128.520 € |
| 50 m² | Komfort mit Homeoffice oder kleiner Familie | ca. 160.650 € |
Ein seriöser Festpreis entsteht erst nach Gespräch und Planung. Was wir versprechen: Transparenz - Sie wissen vor der Unterschrift, was Ihr Tiny House kostet und was es enthält.
Sie suchen mehr Fläche - 50, 80 oder 100 m²? Wo das Tiny House aufhört, beginnt unser Modulhaus: 40-80 m² und mehr, von Anfang an auf Erweiterung ausgelegt.
Auf stabilem Trailer, der im Preis inbegriffen ist - konzipiert für Campingplätze, Ferienparks und Vermietung. Anlieferung per Tieflader; eine Straßenzulassung nach StVZO bieten wir nicht an. 15-25 m².
Baugenehmigungspflichtig wie jedes Wohngebäude - dafür mehr Planungssicherheit, höhere Dauerhaftigkeit und bessere Finanzierbarkeit durch Banken. 30-50 m².
Im Erstgespräch klären wir gemeinsam, welche Ausführung zu Ihrem Grundstück, Ihren Plänen und Ihren lokalen Baubehörden passt.
Wer sein Tiny House nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Statement versteht - für Nachhaltigkeit, für Charakter, für Unverwechselbarkeit - für den ist unser Altholz-Angebot besonders interessant.
In unserer Tischlerei verarbeiten wir altes Holz aus Abrissgebäuden, Scheunen und historischen Gebäuden zu Tischplatten, Arbeitsplatten und Wandverkleidungen. Altholz bringt Geschichte mit - und jede Maserung ist einmalig. Kein zweites Tiny House sieht dann so aus wie Ihres.
Wir hören zu. Was soll Ihr Tiny House können? Wo soll es stehen? Persönlich oder per Telefon - kein Formular, kein Standardpitch.
Auf Basis Ihrer Wünsche erstellen wir Entwurf und Angebot mit Festpreis. Keine Überraschungen nach der Unterschrift.
Rohbau, Innenausbau, Küche, Möbel - alles unter einem Dach in Neuruppin, unter unserer Verantwortung.
Auf Wunsch übernehmen wir Transport und Montage - alternativ durch Sie oder ein Unternehmen Ihrer Wahl.
Einweisung, alle technischen Unterlagen und Gewährleistung nach gesetzlichem Standard.
Bauzeit ab Projektstart: 3-6 Monate - abhängig von Größe und Ausstattung.
Ein winterfestes, ganzjährig bewohnbares Tiny House in Tischlerqualität kostet bei TMF als Richtwert 3.213 €/m² brutto - schlüsselfertig inklusive winterfester Dämmung nach GEG und elektrischer Heizung. Küche und Einbaumöbel aus eigener Tischlerei können optional dazu bestellt werden. Beim mobilen Tiny House ist der Trailer inbegriffen. Konkret: mobil (15-25 m², für Campingplätze und Ferienbetriebe) ca. 48.195-80.325 €, stationär (30-50 m²) ca. 96.390-160.650 €. Eine „Sommerhaus-Variante" mit dünner Dämmung gibt es bei uns nicht.
Nein - auch ein kleines Haus unterliegt dem Baurecht. Ein stationäres Tiny House braucht eine Baugenehmigung wie jedes Wohngebäude; beim mobilen Tiny House braucht es einen geeigneten Stellplatz, etwa auf einem Campingplatz oder in einem Ferienbetrieb. Prüfen Sie vor dem Kauf Bebauungsplan und Flächennutzungsplan - ein Bauvorbescheid (ca. 200-500 €) schafft verbindliche Sicherheit.
Kaufen: ja - der Kauf selbst ist genehmigungsfrei. Aufstellen und dauerhaft bewohnen: nein. Wer ein stationäres Tiny House errichtet oder ein mobiles dauerhaft bewohnt, braucht eine Genehmigung beziehungsweise einen zulässigen Stellplatz. Klären Sie die Genehmigungsfrage vor der Bestellung - wir liefern alle bautechnischen Unterlagen für den Bauantrag.
Überall dort, wo Wohnnutzung zulässig ist: auf Baugrundstücken in Wohngebieten (Bebauungsplan oder Innenbereich nach § 34 BauGB). Nicht zulässig ist dauerhaftes Wohnen im Außenbereich (§ 35 BauGB) - Wiesen, Felder, Waldgrundstücke - sowie auf normalen Campingplätzen. Eine wachsende Alternative sind ausgewiesene Tiny-House-Gebiete einzelner Gemeinden.
Ja. Ein stationäres Tiny House mit Baugenehmigung ist ein vollwertiges Wohngebäude - Sie können es als Erstwohnsitz anmelden, dauerhaft bewohnen und klassisch finanzieren. Genau dafür bauen wir: winterfest gedämmt nach GEG, mit vollwertigem Bad. Unsere mobilen Tiny Houses sind für Campingplätze und Ferienbetriebe konzipiert - für den Erstwohnsitz ist die stationäre Variante die richtige Wahl.
Am besten direkt beim Hersteller. TMF fertigt jedes Tiny House komplett in der eigenen Werkstatt und liefert deutschlandweit - ob Berlin, Bayern, NRW oder an die Küste. Der Vorteil: ein fester Ansprechpartner, Meisterqualität mit Gewährleistung und ein Festpreis vor der Unterschrift.
Ja. Wir kennen die lokalen Anforderungen und liefern die Bauzeichnungen und technischen Unterlagen, die Sie für den Bauantrag benötigen. Das Genehmigungsverfahren selbst führt ein beauftragter Architekt oder Statiker - wir koordinieren.
Ab Projektstart beträgt die Bauzeit typischerweise 3-6 Monate, abhängig von Größe und Ausstattung. Unser Rat: Starten Sie das Genehmigungsverfahren parallel zur Beauftragung - die Genehmigung dauert oft länger als die Fertigung.
Ja. Ihr Tiny House entsteht vollständig in unserer Werkstatt und wird dann per Tieflader zu Ihrem Aufstellort transportiert - egal in welchem Bundesland. Transport und Aufstellung klären wir im Erstgespräch für Ihren konkreten Standort.
Beantworten Sie uns drei kurze Fragen - dann können wir im kostenlosen Erstgespräch direkt konkret werden.
