Die Flexibilität eines Tiny Houses, die Wohnfläche eines vollwertigen Hauses - erweiterbar mit jeder Lebenssituation, die noch kommt.
Ein Modulhaus besteht aus mehreren vorgefertigten Holzmodulen, die auf dem Grundstück zusammengesetzt werden. Jedes Modul wird in der Werkstatt fertiggestellt - Konstruktion, Dämmung, Fenster, Innenausbau - und dann als Einheit angeliefert und verbunden.
Das Ergebnis: ein vollwertiges Wohngebäude, das schneller steht als ein konventionell gebautes Haus - mit höherer Qualität durch kontrollierte Werkstattfertigung.
Was ein Modulhaus von jedem anderen Baukonzept unterscheidet: Es kann wachsen. Wenn Kinder kommen, wenn die Eltern einziehen sollen, wenn der Heimarbeitsplatz mehr Raum braucht - ein weiteres Modul wird angebaut.
Der Grundriss war von Anfang an darauf ausgelegt: keine aufwändige Umbaumaßnahme, kein Abriss. Wer plant, dass sein Leben sich verändert - und welches Leben tut das nicht - sollte ein Modulhaus ernsthaft in Betracht ziehen.
Statik, Fundament und Leitungsführung planen wir beim Erstbau so, dass die Erweiterung später ohne Kompromisse möglich ist.
Orientierungswert für Modulhäuser in Tischlerqualität, schlüsselfertig (2.700 €/m² netto zzgl. MwSt.). Der genaue Preis entsteht nach Gespräch und Planung - kein Angebot ohne Festpreis.
| Grundfläche | Geeignet für | Richtwert brutto ab |
|---|---|---|
| 40 m² | Paar, Singles mit Platzanspruch | ca. 128.520 € |
| 60 m² | Familie mit 1-2 Kindern | ca. 192.780 € |
| 80 m² | Größere Familie, Homeoffice | ca. 257.040 € |
| + Etage / Galerie | Individuelle Aufstockung nach oben | auf Anfrage |
Optional zubuchbar: Küche aus eigener Fertigung, Einbaumöbel und fest eingebaute Schränke nach Maß sowie weitere Heizsysteme und Ausstattungsoptionen (z. B. Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung) - individuell nach Ihren Wünschen.
Nicht Bestandteil unseres Leistungsumfangs: Fundament bzw. Bodenplatte sowie die Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) - diese werden bauseits hergestellt. Montage und Aufstellung übernehmen wir auf Wunsch gerne; alternativ durch Sie oder ein Unternehmen Ihrer Wahl. Elektro- und Sanitärinstallationen führen unsere erfahrenen Partnerbetriebe aus - auf Wunsch als koordinierte Gesamtlösung aus einer Hand.
Wir hören zu - was brauchen Sie, wie viele Personen, welche Pläne? Kein Katalog, kein Standardpitch.
Wir entwerfen Ihr Modulhaus - Grundriss, Fassade, Innenausbau. Festpreisangebot, keine Überraschungen.
Parallel zur Planung - wir liefern alle bautechnischen Unterlagen und koordinieren mit Ihrem Architekten.
Ihr Modulhaus entsteht in unserer Werkstatt in Neuruppin - vollständig, wetterfest verpackt.
Auf Wunsch übernehmen wir Anlieferung und Montage - alternativ durch ein Unternehmen Ihrer Wahl. Elektro und Sanitär durch unsere Partnerbetriebe.
Vollständige Einweisung, alle Unterlagen, Gewährleistung - und wir bleiben Ihr Ansprechpartner.
Bauzeit: ca. 3-6 Monate ab Projektstart.
Richtwert bei TMF: 3.213 €/m² brutto schlüsselfertig. Konkret: 40 m² ab ca. 128.520 €, 60 m² ab ca. 192.780 €, 80 m² ab ca. 257.040 € - inklusive Dämmung nach GEG 2024 und elektrischer Heizung. Küche und Einbaumöbel aus eigener Werkstatt können optional dazu bestellt werden. Bauseits kommen Fundament, Hausanschlüsse und Baugenehmigung hinzu.
Ja - größere Wohnflächen entstehen durch die Kombination mehrerer Module oder eine zusätzliche Etage. Ein Modulhaus mit 100 m² liegt als Richtwert bei ca. 321.300 € brutto schlüsselfertig, individuell geplant und auf Wunsch weiter erweiterbar.
Nein - einen offiziellen Modulhaus-Test von Stiftung Warentest oder vergleichbaren Instituten gibt es bisher nicht. „Testsieger"-Werbung beruht meist auf Portal-Rankings ohne geprüfte Kriterien. Achten Sie stattdessen auf: Meisterbetrieb mit Handwerkskammer-Eintrag, klaren Leistungsumfang, Festpreis vor der Unterschrift und besichtigbare Referenzprojekte.
Ja - ein Modulhaus ist bauordnungsrechtlich ein Wohngebäude und benötigt eine vollständige Baugenehmigung. Das ist kein Nachteil: Es gibt Ihnen Rechtssicherheit, ermöglicht eine klassische Baufinanzierung und stellt sicher, dass Ihr Haus dauerhaft als Wohnsitz gemeldet werden kann.
Die meisten Modulhaus-Anbieter sind Industriebetriebe - Massenproduktion mit Standardlösungen. Als Tischlerei arbeiten wir anders: Grundriss, Fassade, Holzauswahl und Innenausbau entstehen zu 100 % nach Ihren Wünschen. Küche und Einbaumöbel fertigen wir auf Wunsch in unserer eigenen Werkstatt; Treppen liefern und montieren wir in Zusammenarbeit mit unserem Partner-Treppenbauer.
Ja - das ist der Kern des Konzepts. Wichtig ist, dass die Erweiterung von Anfang an mitgeplant wird: Statik, Fundament und Leitungsführung legen wir beim Erstbau entsprechend aus. Sagen Sie uns im Erstgespräch, welche Szenarien denkbar sind.
Größe und Konzept: Tiny Houses bauen wir mobil (15-25 m²) oder stationär (30-50 m²) als kompakte Einheit. Modulhäuser beginnen bei ca. 40 m², sind immer stationär und darauf ausgelegt, durch weitere Module zu wachsen - das vollwertige Familienhaus in Holzbauweise.
Erstgespräch kostenlos und unverbindlich - persönlich, per Telefon oder direkt in unserer Werkstatt in Neuruppin.
Kostenloses Erstgespräch